Als erfahrenes und zertifiziertes Gutachtenbüro beraten wir Sie zu allen Themen rund um den Kauf einer Immobilie, damit Sie sichere Entscheidungen treffen können und finanziellen Schaden vermeiden.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der mit größten Entscheidungen, die Sie in Ihrem Leben treffen. Denn es geht um viel Geld und auch um Emotionen. Doch leider werden viele Käufer von einen oder mehreren dieser 6 Faktoren davon abgehalten, eine sichere Entscheidung zu treffen oder machen eine Fehlinvestition, die finanziellen Schaden verursachen kann:
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Bestehende Immobilie können Bauschäden enthalten, die man als Laie und ohne akkurate Messtechnik nicht erkennen kann. Diese können auch noch mehrere Jahr nach den Kauf einer Immobilie zu hohen Kosten führen und sollten frühzeitig durch entsprechende Sanierungsmaßnahmen behoben werden.
Neben dem Angebotspreis einer schon bestehenden Immobilie ist es oftmals notwendig noch Bauschäden und Mängel mit fachgerechten Sanierungsmaßnahmen zu beheben. Ohne eine detaillierte Prüfung eines Experten, bleibt die Höhe der Sanierungskosten noch unklar und es kann erfahrungsgemäß keine klare Kaufentscheidung getroffen werden.
Bestehende Immobilien können erfahrungsgemäß mit veralteter Technik, wie z.B. Heizungsanlagen oder Elektrik, ausgestattet sein. Alte Heizungsanlagen können ineffizient und kostspielig im Verbrauch sein, während veraltete Elektrik ein erhöhtes Brand- und Sicherheitsrisiko darstellt.
Ohne eine klare Gesamtkostenaufstellung ist es für Immobilienkäufer nur schwer möglich die Frage zu beantworten ob es sich nicht eher lohnt, direkt ein neues Haus zu bauen anstatt viel Geld in eine bestehende Immobilie zu investieren.
Ein mangelhafter Zustand einer Immobilie kann vor allem zu unerwartet hohen Sanierungskosten führen und somit das Risiko einer Fehlinvestition erheblich erhöhen. Verborgene Mängel wie Feuchtigkeitsschäden, eine marode Bausubstanz oder eine unzureichende Dämmung können den Wert der Immobilie auch langfristig mindern.
Ohne eine detaillierte Prüfung der Immobilie durch einen Experten lässt sich nich verlässlich beurteilen, ob der Angebotspreis dem tatsächlichen Wert entspricht, wodurch das Risiko besteht, deutlich zu viel zu bezahlen.
Damit Sie als Käufer einer Immobilie eine sichere Entscheidung treffen können auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten und eine Fehlinvestition mit teuren Folgekosten vermeiden, ist es essentiell sich einen Experten zur Seite zu holen.
Als Gutachtenbüro mit mehreren Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche, bewerten wir ob der Angebotspreis der Immobilie gerechtfertigt ist und liefern Ihnen eine schriftliche Kostenaufstellung über mögliche Sanierungsmaßnahmen, um Bauschäden zu beheben und die Immobilie in den gewünschten Zustand zu bringen.
So können Sie danach eine sichere Entscheidung über den Kauf treffen ihrer Immobilie treffen.
Stellen Sie innerhalb von nur 2 Minuten Ihre Anfrage für eine Schimmelberatung.
Nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung und erstellen für Sie ein kostenloses Angebot für eine Immobilienkaufberatung.
Nachdem Sie Ihr Angebot akzeptiert haben, vereinbaren wir einen gemeinsamen Ortstermin bei Ihrer Immobilie. Beim Ortstermin analysieren wir das komplette Gebäude vom Dach bis zum Keller (falls vorhanden) mit akkurater und moderner Messtechnik und Technologien. Wir überprüfen hierbei nicht nur sichtbare Bauteile, sondern bewerten auch versteckte Bereiche, wie Leitungen oder Fundamente, um Schäden frühzeitig zu erkennen. Technische Anlagen, wie Elektrik oder Heizungsanlagen werden ebenso genau überprüft..
Auf Basis der Untersuchung erstellen wir für Sie einen detaillierten Bericht über den Zustand des Hauses inklusive möglicher Sanierungsmaßnahmen und entsprechende Kostenaufstellung dafür. Dadurch schützen Sie sich als Käufer vor unerwarteten Ausgaben und können ebenfalls nochmals mit dem Verkäufer über den Kaufpreis der Immobilie verhandeln.
Die Erfahrungsberichte unserer Kunden sprechen für sich.
"Habe die Dienstleistungen vom Herrn Steinbach nun schon 2 mal in Anspruch genommen und bin wirklich fasziniert. Professioneller und vor allem zuvorkommender Sachverständiger!"
"Kann ich wirklich mit bestem Gewissen nur weiterempfehlen. Zuverlässiger und kompetenter Sachverständiger, welcher keine Fragen bei uns offen ließ. Bei Bedarf kommen wir jederzeit wieder auf Herrn Steinbach zurück. Top!"
"Professionel und zuverlässig. Er war pünktlich und hat uns alles verständlich erklärt,was für uns das wichtigste war!Wir waren rundum zufrieden. Das Gutachten hat uns viel Geld gespart. Vielen dank dafür"
"Professionel und zuverlässig. Er war pünktlich und hat uns alles verständlich erklärt,was für uns das wichtigste war!Wir waren rundum zufrieden. Das Gutachten hat uns viel Geld gespart. Vielen dank dafür"
Wir hatten Herr Steinbach für eine Beratung zum Hauskauf eingeladen. Der Termin dauerte ca 2 Stunden und es wurden sehr viele Details besprochen. Schadensanalyse und Beratung waren TOP. Wir können Herr Steinbach nur empfehlen.
Ich hatte Zweifel an der Bausubstanz unseres neuen Hauses. Die Begutachtung war nicht nur professionell, sondern auch verständlich erklärt. Dank der Expertise konnten wir notwendige Maßnahmen ergreifen. Sehr empfehlenswert
Wir haben Herrn Steinbach für eine Hauskaufberatung zu Rate gezogen. Schon am Telefon passte alles und vor Ort konnte Herr Steinbach einige Schäden an der Immobilie zeigen, die wir alles Laien definitv nicht gesehen hätten! Die Erklärung und Analysen waren super verständlich und wir haben uns rundum sehr gut beraten gefühlt.
Herrn Steinbach ist ein erfahrener, zuverlässiger und kompetenter Bausachverständiger.
Er erklärt Laien verständlich seinen fachlichen Eindruck und hilft da , wo manch anderer nicht mehr weiter weiß. Auf Herr Steinbachs Expertise würden wir immer wieder zurückkommen und können ihn voll und ganz weiter empfehlen.
Als zertifiziertes Gutachtenbüro greift Michael Steinbach und sein Team auf mehrere Jahre praktische Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche zurück.
Wir verbinden unsere Praxiserfahrung in der Sanierung von Immobilien mit unserem Fachwissen als Gutachter. So können wir Sie zuverlässig, lösungsorientiert und auch mit Hilfe von präziser Messtechnik im Bereich des Immobilienkaufs oder der Begutachtung von Bau- und Versicherungsschäden beraten, damit Sie finanziellen Schaden vermeiden und auch wirtschaftliche Entscheidungen treffen können.
Wir erstellen für Sie klare, transparente und verständliche Gutachten sowie Schriftstücke, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten.
Alle unsere Gutachten sind TÜV-geprüft, unabhängig und gerichtsfest. So haben Sie zertifizierte Schriftstücke für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit in der Hand.
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Sie erhalten bei uns einen Termin innerhalb von 3-4 Tagen, damit wir schnell eine passende Lösung für Ihr Anliegen finden und Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Unsere Unternehmensphilosophie ist es zu 100% in Ihrem Interesse zu handeln. Daher arbeiten wir immer transparent und beraten Sie objektiv.
Lange Wartezeiten auf Ortstermine
Fehlinvestitionen in eine Immobilie mit Baumängeln und Baufehlern
Unklarheit darüber ob der Angebotspreis der Immobilie gerechtfertigt ist oder nicht
Versteckte Bauschäden beleiben unentdeckt und können bei einer Investition zu 5-6 stelligen Kosten führen
Unsichere Kaufentscheidungen ohne Zahlen, Daten und Fakten
Teure Baufehler bei Sanierungsmaßnahmen
Unverständliche und intransparente Gutachten
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Kurzfristige Ortstermine bei Ihrer Immobilie
Sie treffen eine sichere Entscheidung beim Erwerb Ihrer Immobilie
Vermeiden Sie eine Fehlinvestition
Aufdecken von teuren Bauschäden und Baumängeln mit Hilfe von exakter Messtechnik
Erhalten Sie Klarheit darüber ob der Angebotspreis der Immobilie gerechtfertigt ist oder nicht
Erhalten Sie eine Antwort auf die Frage, ob sich nicht direkt ein Neubau mehr für Sie lohnt
Vermeidung von teuren Baufehlern durch Begleitung von Sanierungsmaßnahmen, um die Immobilie in den gewünschten Zustand zu bringen
Transparente und verständliche Gutachten
Stellen Sie Ihre Anfrage innerhalb von nur 2 Minuten über unser Anfrageformular, um ein kostenloses Angebot über eine Hauskaufberatung zu erhalten.
Nachdem Sie ihr kostenloses Angebot akzeptiert haben, vereinbaren wir gemeinsam kurzfristig einen passenden Ortstermin für Bewertung Ihrer Immobilie.
Nach dem Ortstermin erstellen wir für Sie ein aussagekräftiges, transparentes und verständliches Gutachten oder Schriftstücke mit Zahlen, Daten und Fakten.
Sobald Sie ein Angebot angefragt haben, melden wir uns kurzfristig bei Ihnen und vereinbaren gemeinsam einen für Sie passenden Ortstermin innerhalb von 3-4 Tagen, um Ihr Anliegen vor Ort zu lösen.
Unser Gutachtenbüro kann nicht nur versteckte Bauschäden und Mängel mit hochwertiger Messtechnik und geschultem Auge aufdecken, sondern auch durch unsere exakten Bewertungen einschätzen ob der Preis einer Immobilie gerechtfertigt ist oder nicht. Auf Basis unserer Bewertungen mit Zahlen, Daten und Fakten können Sie nach der Immobilienkaufberatung eine sichere und klare Entscheidung treffen, ob sich die Investition in die Immobilie lohnt oder nicht.
Sobald Sie Ihre Anfrage für eine unserer Leistungen gestellt haben, werden wir kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen und ein kostenloses Angebot für eine Immobilienkaufberatung erstellen und Ihnen per E-Mail senden.
Mit unserer langjährigen Erfahrung aus der Unternehmung unseres Sanierungsbetriebs verbinden wir praktisches Wissen mit unserer Expertise als Gutachter. So können wir unsere Kunden detailliert beim Kauf von Immobilien beraten, damit sie sichere Kaufentscheidungen treffen können und Fehlinvestitionen vermieden werden. Bei Bedarf begleiten wir auch komplette Sanierungsmaßnahmen von erworbenen Bestandsimmobilien, um teure Baufehler zu vermeiden und damit unsere Kunden glücklich in Ihre neue Immobilie einziehen können.
Wenn Sie jetzt eine sichere Entscheidung beim Kauf Ihrer Immobilie treffen und eine Fehlinvestition vermeiden wollen, dann stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie im Anschluss ein kostenloses Angebot über unsere Immobilienkaufberatung:
Jetzt kostenloses Angebot einholenSie möchten eine sichere Entscheidung beim Erwerb einer Immobilie auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten treffen? Wenn Sie auf der Suche nach einem Gutachtenbüro sind, das Ihr Anliegen sofort versteht, dann wir sind persönlich für Sie da.
Jetzt kostenloses Angebot einholenSicherer Hauskauf und zuverlässige Begutachtung von Bau- und Versicherungsschäden.
