Schimmelberatung

Schimmelursache identifizieren und den Schaden zuverlässig beheben.

Als erfahrenes Gutachtenbüro unterstützen wir Sie dabei die Ursachen von Schimmelschäden bei einem Ortstermin zu identifizieren und im Anschluss mit wirksamen Maßnahmen zu beheben. Außerdem erstellen wir aussagekräftige Schimmelgutachten, die den Schaden exakt schriftlich bewerten und beschreiben.

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Ursachen von Schimmelschäden

Diese 6 Ursachen sorgen erfahrungsgemäß für  Schimmelschäden in Ihrem Wohnraum

Feuchtigkeit

Ein hoher Feuchtigkeitsgehalt in der Luft oder auf Oberflächen ist eine der Hauptursachen für das Wachstum von Schimmel. Feuchtigkeit kann von Undichtigkeiten in der Gebäudehülle, mangelnder Belüftung, Kondensation, Wasserschäden oder sogar hoher Luftfeuchtigkeit in Räumen wie Badezimmern oder Küchen stammen. (Bituminöse Abdichtung)

Wärme

Schimmelpilze gedeihen am besten bei warmen Temperaturen zwischen 20-30 Grad Celsius. Räume mit unzureichender Belüftung und Wärme können daher ideale Bedingungen für das Wachstum von Schimmel bieten. (Kunststoffabdichtung)

Nahrung

Schimmelpilze können auf verschiedenen Materialien und Substanzen wachsen, darunter Trockenbau, Tapeten, Holz, Stoffe, Teppiche, organisches Material und sogar Staubpartikel. Wenn diese Materialien feucht werden, bieten sie eine Nahrungsgrundlage für Schimmelpilze. (Flüssigabdichtung)

Lichtmangel

Schimmel benötigt kein Licht, um zu wachsen. Dunkle und schlecht beleuchtete Bereiche in einem Haus, wie z.B. hinter Möbeln oder in Kellern, können daher anfälliger für Schimmelwachstum sein. (Injektionsabdichtung)

Luftzirkulation

Mangelnde Luftzirkulation in Räumen führt dazu, dass Feuchtigkeit in der Luft stagniert und sich an Oberflächen niederschlägt, was das Wachstum von Schimmel begünstigt. (Horizontalsperre)

Kälte

Eine unzureichende oder fehlerhafte Dämmung führt dazu, dass die Wärme, die in den Innenräumen erzeugt wird, unkontrolliert nach außen entweichen kann. (Dämmung)

Damit das Wachstum von Schimmelpilzen in Ihren Wohnräumen vermieden wird, ist es essentiell, die Ursache der Schimmelbildung zu identifizieren und mit wirksamen Maßnahmen zu bekämpfen. Hier unterstützen wir Sie mit unserer Schimmelberatung und professionellen Schimmelbeseitigung.

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Unser Prozess

Wie beheben wir Schimmelschäden in Ihren Wohnräumen?

1. Anfrage stellen

Stellen Sie innerhalb von nur 2 Minuten Ihre Anfrage für eine Schimmelberatung.

2. Kostenloses Angebot erhalten

Nachdem Sie Ihre Anfrage gestellt haben, erstellen wir für Sie ein kostenloses Angebot für eine Schimmelberatung.

3. Ortstermin

Beim Orststermin begutachten wir den Schimmelschaden und identifizieren mit Unterstützung von hochwertiger Messtechnik die Ursache des Schimmelbefalls. Auf Basis der Erkenntnisse leiten wir dann wirksame Maßnahmen zur Beseitigung ein und beugen auch sorgfältig zukünftige Probleme vor.

4. Gutachten

Bei Bedarf erstellen wir für Sie auch ein aussagekräftiges und zertifiziertes Gutachten für den Schimmelbefall.

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Kundenstimmen

So profitieren Kunden von unserem Gutachtenbüro.

Die Erfahrungsberichte unserer Kunden sprechen für sich.

Kundenbewertungen & Erfahrungen zu GutachterSteinbach. Mehr Infos anzeigen.

Nadine Fleischhauer

"Habe die Dienstleistungen vom Herrn Steinbach nun schon 2 mal in Anspruch genommen und bin wirklich fasziniert. Professioneller und vor allem zuvorkommender Sachverständiger!"

Robin Weseler

"Kann ich wirklich mit bestem Gewissen nur weiterempfehlen. Zuverlässiger und kompetenter Sachverständiger, welcher keine Fragen bei uns offen ließ. Bei Bedarf kommen wir jederzeit wieder auf Herrn Steinbach zurück. Top!"

Andreas Wollberg

"Professionel und zuverlässig. Er war pünktlich und hat uns alles verständlich erklärt,was für uns das wichtigste war!Wir waren rundum zufrieden. Das Gutachten hat uns viel Geld gespart. Vielen dank dafür"

Andreas Wollberg

"Professionel und zuverlässig. Er war pünktlich und hat uns alles verständlich erklärt,was für uns das wichtigste war!Wir waren rundum zufrieden. Das Gutachten hat uns viel Geld gespart. Vielen dank dafür"

Bern Thomson

Wir hatten Herr Steinbach für eine Beratung zum Hauskauf eingeladen. Der Termin dauerte ca 2 Stunden und es wurden sehr viele Details besprochen. Schadensanalyse und Beratung waren TOP. Wir können Herr Steinbach nur empfehlen.

Lukas Wagner

Ich hatte Zweifel an der Bausubstanz unseres neuen Hauses. Die Begutachtung war nicht nur professionell, sondern auch verständlich erklärt. Dank der Expertise konnten wir notwendige Maßnahmen ergreifen. Sehr empfehlenswert

Bern Thomson

Wir haben Herrn Steinbach für eine Hauskaufberatung zu Rate gezogen. Schon am Telefon passte alles und vor Ort konnte Herr Steinbach einige Schäden an der Immobilie zeigen, die wir alles Laien definitv nicht gesehen hätten! Die Erklärung und Analysen waren super verständlich und wir haben uns rundum sehr gut beraten gefühlt.

A. Goede

Herrn Steinbach ist ein erfahrener, zuverlässiger und kompetenter Bausachverständiger.
Er erklärt Laien verständlich seinen fachlichen Eindruck und hilft da , wo manch anderer nicht mehr weiter weiß. Auf Herr Steinbachs Expertise würden wir immer wieder zurückkommen und können ihn voll und ganz weiter empfehlen.

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Über das Gutachtenbüro Steinbach

Vertrauen Sie auf unser Expertenwissen.

Als zertifiziertes Gutachtenbüro greift Michael Steinbach und sein Team auf mehrere Jahre praktische Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche zurück.

Wir verbinden unsere Praxiserfahrung in der Sanierung von Immobilien mit unserem Fachwissen als Gutachter. So können wir Sie zuverlässig, lösungsorientiert und auch mit Hilfe von präziser Messtechnik im Bereich des Immobilienkaufs oder der Begutachtung von Bau- und Versicherungsschäden beraten, damit Sie finanziellen Schaden vermeiden und auch wirtschaftliche Entscheidungen treffen können.

8+

Jahre Erfahrung.

2000+

Erstellte Gutachten.
Michael Steinbach
Zertifizierter Gutachter

Den Unterschied, den wir als Ihr Gutachtenbüro machen.

Ohne
das Gutachtenbüro Steinbach

Lange Wartezeiten auf Ortstermine

Weitere Ausbreitung von Schimmelschäden

Gesundheitliche Beeinträchtigungen

Zersetzen von Holz, Putz und anderen Baumaterialien

Schlechter Geruch in Wohnräumen

Wertminderung von einer Immobilie

Erhöhter Energieverbrauch durch die Reduktion der Dämmwirkung von Materialien

Kurzfristige Ortstermine bei Ihrer Immobilie

Vermeidung der Weiteren Ausbreitung von Schimmelschäden

Zuverlässige Behebung des Schimmelschadens

Vermeidung von gesundheitlichen Schäden

Aufrechterhaltung eines gesunden Raumklimas

Aufrechterhaltung des Immobilienwertes

Aussagekräftige Bewerung des Schimmelschadens mit wirksamen Maßnahmen zur Behebung in einem Schimmelgutachten.

Aufrechterhaltung von Baumaterialien ohne teure Bauschäden

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Unsere Vorteile

Warum sich Kunden für unsere Gutachten entscheiden

Detaillierte &
verständliche Gutachten

Wir erstellen für Sie klare, transparente und verständliche Gutachten sowie Schriftstücke, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können auf Basis von Zahlen, Daten und Fakten.

TÜV-geprüfte
Gutachten

Alle unsere Gutachten sind TÜV-geprüft, unabhängig und gerichtsfest. So haben Sie zertifizierte Schriftstücke für maximale Sicherheit und Verlässlichkeit in der Hand.

Kurzfristig verfügbare Termine

Sie erhalten bei uns einen Termin innerhalb von 3-4 Tagen, damit wir schnell eine passende Lösung für Ihr Anliegen finden und Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.

Objektives Expertenwissen

Unsere Unternehmensphilosophie ist es zu 100% in Ihrem Interesse zu handeln. Daher arbeiten wir immer transparent und beraten Sie objektiv.

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Wichtige Informationen

Wichtige Informationen bei Schimmelbefall, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden.

Symptome durch Schimmelpilz

Die typischen Schimmelpilzsymptome gleichen jenen einer Allergie, dazu gehören ständiges Räuspern, Husten oder Atemnot, juckende Reizerscheinungen auf der Haut, im Hals und in den Augen, eine allgemein erhöhte Infektanfälligkeit sowie auch ständige Müdigkeit bis hin zur Erschöpfung. Ältere Menschen oder kleine Kinder, deren Immunsystem eingeschränkt ist, können durch eine Belastung mit Schimmelsporen ernsthaft erkranken.

Schimmel in der Wohnung

Schimmel kommt in der Wohnung nicht selten vor, immerhin geht der Deutsche Mieterbund (DMB) von ungefähr drei Millionen betroffenen Haushalten allein in Deutschland aus. Selbstverständlich gibt es Maßnahmen, einer Schimmelbildung vorzubeugen beziehungsweise schon vorhandenen Schimmel nachhaltig aus dem Haus zu drängen. Das Wichtigste ist dabei das Erkennen und Beseitigen der Ursachen, wofür es kein Allgemeinrezept gibt, da die Situation in jedem Haus eine andere ist. Der Profi bringt dazu sein Wissen und seinen reichen Erfahrungsschatz ein, sodass in jedem Fall eine praktikable Lösung gefunden werden kann, den Schimmelpilz nachhaltig loszuwerden.

Schimmelpilzbefall führt häufig zu Streit zwischen Mietern und Vermietern, manchmal sind auch die Nachbarn involviert. Da geht es dann immer im Zusammenhang mit der Kostenübernahme um Schuldfragen. Das Schwert, das in diesem Kampf stets zuerst gezogen wird, ist das falsche Lüftungsverhalten des Bewohners, was sich aber oftmals als ungerecht herausstellt, wenn ein Sachverständiger darüber ein Gutachten erstellt.

Krank durch Schimmel?

Pilzgifte und Schimmelpilzsporen gelangen über die Atemluft in unsere Lungen, wo sie allergische Reaktionen bis hin zu schweren, lebensbedrohlichen Asthmaanfällen auslösen können. Die Weltgesundheitsorganisation (WHO) berichtete, dass das Risiko für Atemwegserkrankungen um bis zu 75 Prozent ansteigt, wenn Menschen immer wieder einer Raumluft ausgesetzt werden, die mit Pilzsporen belastete ist. Mykotoxine heißen die Giftstoffe, die von den Pilzen ausgehen. Manche Schimmelarten verursachen akute Vergiftungen oder begünstigen bestimmte Infektionskrankheiten.

Luftkeimmessungen

Schimmelpilze sind deshalb so tückisch, weil sie nicht immer klar erkennbar an Wänden, Decken und weiteren sichtbaren Oberflächen auftreten. Sie treiben es meistens erst einmal lange Zeit im Verborgenen. Entgegen der landläufigen Meinung sind Schimmelpilze eben nicht immer sofort an den Decken und Wänden als große, hässliche, blaugrüne bis schwärzliche Flatschen zu erkennen. Nicht nur wegen der nachhaltigen Beschädigung des Gebäudes, sondern vor allem zu Ihrem gesundheitlichen Schutz raten wir zur wiederholten Luftkeimmessung auf Schimmelpilzbelastung in Ihren Innenräumen. Mithilfe des Luftkeimsammlers können wir Schimmelpilzsporen aufspüren, deren Art bestimmen und Gegenmaßnahmen einleiten.

Schimmel im Badezimmer

Die allermeisten Pilzsporen lieben ein feuchtwarmes Milieu. Was wäre da als Domizil nicht geeigneter als das Badezimmer des Menschen. Zudem bieten wir dem Schimmelpilz ganz hervorragende Bedingungen zur Anhaftung im Bereich der Silikonabdichtungen sowie der rauen Fugen zwischen den Fliesen an. Fast jedem ist gerade dort schon mal der hässlich wuchernde schwarze Schimmel, der viele Gesundheitsgefahren birgt, aufgefallen. Mit sehr viel Mühe lässt sich das mit moderatem Erfolg reinigen, aber er kommt wieder, schnell und sicher.

Wie oft wird Mesotherapie empfohlen?

Empfohlen wird eine Kur von 3-4 Behandlungen alle 3-4 Wochen, etwa einmal pro Jahr.

Ihr Weg zu uns

Die nächsten Schritte, um den Schimmelschaden in Ihrem Wohnraum zu beheben.

1. Anfrage stellen

Stellen Sie Ihre Anfrage innerhalb von nur 2 Minuten über unser Anfrageformular, um ein kostenloses Angebot über eine Schimmelberatung zu erhalten.

2. Ortstermin

Nachdem Sie ihr kostenloses Angebot akzeptiert haben, vereinbaren wir gemeinsam kurzfristig einen passenden Ortstermin bei Ihrer Immobilie, um die Ursache des Schimmels zu identifizieren und wirksame Maßnahmen zur Behebung einzuleiten.

3. Gutachten erstellen

Nach dem Ortstermin erstellen wir nach Bedarf für Sie auch ein aussagekräftiges, transparentes und verständliches Gutachten, das den Schimmelschaden klar beschreibt und bewertet.

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Häufig gestellte Fragen

Wie schnell erhalte ich einen Ortstermin?

Sobald Sie ein Angebot angefragt haben, melden wir uns kurzfristig bei Ihnen und vereinbaren gemeinsam innerhalb von 3-4 Tagen einen für Sie passenden Ortstermin, um Ihr Anliegen vor Ort zu lösen.

Wann ist ein Gutachten sinnvoll?

Ein Gutachten ist insbesondere dann sinnvoll, wenn eine unabhängige, fachkundige Bewertung oder Beurteilung bei einem Schimmelschaden nützlich oder notwendig ist. Hierzu beraten wir Sie auf Augenhöhe.

Wozu benötige ich einen Gutachter für einen Schimmelschaden?

Als Spezialisten für Schimmel können wir die Ursache des Schimmelschadens mit Hilfe von akkurater Messtechnik identfizieren und im Anschluss wirksame Maßnahmen zur Behebung des Schadens einleiten. So vermeiden wir nicht nur teure Baufehler und die weitere Ausbreitung des Schimmels, sondern schützen ebenso Ihre Gesundheit.

Wie schnell erhalte ich ein Angebot bei Ihnen?

Sobald Sie Ihre Anfrage für eine unserer Leistungen gestellt haben, werden wir kurzfristig mit Ihnen Kontakt aufnehmen und ein kostenloses Angebot passend zu Ihrem Anliegen erstellen und per E-Mail senden.

Was unterscheidet Ihr Unternehmen von Anderen?

Mit unserer langjährigen Erfahrung aus der Unternehmung unseres Sanierungsbetriebs verbinden wir praktisches Wissen mit unserer Expertise als Gutachter. So können wir unsere Kunden nicht nur dabei helfen eine sichere Entscheidung beim Hauskauf zu treffen, sondern begleiten auch gesamte Sanierungsprojekte und begutachten Bau- und Versicherungsschäden.

Wie geht es jetzt weiter?

Wenn Sie jetzt teure Bauschäden und gesundheitliche Risiken vermeiden möchten, dann stellen Sie jetzt Ihre Anfragen für eine Schimmelberatung.

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Beheben Sie jetzt Ihren Schimmelschaden mit unserem Gutachtenbüro Steinbach.

Sie haben einen Schimmelbefall in Ihren Wohnräumen und möchten diesen schnellstmöglich beheben, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden und wieder ein gesundes Raumklime herzustellen?  Wenn Sie auf der Suche nach einem Gutachtenbüro bist, das Ihr Anliegen sofort versteht, dann wir sind persönlich für Sie da.

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