Über mich
Michael Steinbach – Bausachverständiger mit Erfahrung aus der Praxis.
Seit mehr als 17 Jahren beschäftige ich mich mit Immobilien, Bauschäden und Sanierungen. Heute unterstütze ich Eigentümer, Käufer und Auftraggeber als unabhängiger Bausachverständiger bei der fachlichen Beurteilung von Gebäuden und baulichen Schäden.
Erfahrung aus der Praxis
Fachwissen trifft praktische Erfahrung.
Eine fundierte Begutachtung erfordert mehr als den Blick auf einen sichtbaren Mangel. Entscheidend sind das Verständnis der baulichen Zusammenhänge, die Erfahrung mit typischen Schadensursachen und eine realistische Einschätzung der erforderlichen Maßnahmen.
Erfahrung in der Sanierung
Mehr als 17 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien, Altbausanierung und Schadensanierung bilden eine wesentliche Grundlage für die heutige Sachverständigentätigkeit.
Schäden und Ursachen
Feuchtigkeit, Schimmel, Kellerabdichtungen und geschädigte Bauteile werden nicht isoliert betrachtet. Im Mittelpunkt stehen mögliche Ursachen, Zusammenhänge und fachlich sinnvolle Maßnahmen.
Persönliche Begutachtung
Die Begutachtung und fachliche Einschätzung erfolgt persönlich durch Michael Steinbach – unabhängig, nachvollziehbar und mit direkter Erläuterung der wesentlichen Feststellungen.
2.300+ Begutachtungen
Qualifikation & Fachkompetenz
Fachliche Spezialisierung für eine fundierte Beurteilung.
Die sachverständige Tätigkeit verbindet langjährige praktische Erfahrung mit spezialisierten Qualifikationen in der Bauwerksdiagnostik, Schadensbeurteilung und Immobilienbewertung.
Schimmelpilzschäden
TÜV-zertifizierte Qualifikation zur fachlichen Beurteilung von Schimmelpilz- und Feuchteschäden.
Kellerabdichtung
Spezialisierung auf Feuchteschäden, Abdichtungssysteme und die Beurteilung erdberührter Bauteile.
Bauwerksdiagnostik
Untersuchung von Bauteilen und Schadensbildern zur Eingrenzung möglicher Ursachen und Zusammenhänge.
Thermografie & Bauforensik
Ergänzende diagnostische Verfahren zur Untersuchung von Auffälligkeiten an Gebäuden und Bauteilen.
Schwerpunkte der Sachverständigentätigkeit
Meine Arbeitsweise
Sachlich prüfen. Verständlich erklären. Klar einordnen.
Mein Anspruch ist eine unabhängige und nachvollziehbare Beurteilung. Festgestellte Auffälligkeiten werden nicht nur benannt, sondern hinsichtlich ihrer möglichen Ursachen, Bedeutung und des weiteren Handlungsbedarfs fachlich eingeordnet.
Persönlich Kontakt aufnehmen
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