Beweissicherungsgutachten vom Bausachverständigen
Fakten sichern, bevor gestritten wird.

Ein Beweissicherungsgutachten beginnt bei 699 € inkl. MwSt., für die Aufnahme vor den Arbeiten ebenso wie nach den Arbeiten und im Streitfall. Der Preis richtet sich nach Objektgröße, Anzahl der Einheiten und Umfang der Dokumentation und steht vor dem Auftrag fest. Für die Beweissicherung komme ich nach Bonn, Köln, Düsseldorf, ins Ruhrgebiet und in weitere Regionen in NRW.

Vor Beginn der Bauarbeiten, so kurz davor wie möglich. Je geringer der Abstand zum Baubeginn, desto klarer ist die Zuordnung späterer Veränderungen.

Nein. Dann dokumentiere ich Schadensbild, Lage und Ausmaß und ordne technisch ein, ob ein Zusammenhang mit den Arbeiten naheliegt. Ohne Aufnahme vorher ist die Zuordnung schwieriger, deshalb sollte die Dokumentation zeitnah erfolgen.

Ja. Bei fehlerhafter Bauausführung halte ich die Mängel fest, bevor sie überbaut oder nachgebessert werden, und begleite den weiteren Ablauf. Termine stimmen wir nach dem Bauablauf ab, die Abnahme erfolgt nach Vereinbarung.

Ja, dafür ist es angelegt. Viele Auftraggeber geben mein Gutachten an ihren Anwalt weiter, damit er ihre Ansprüche durchsetzen kann. Die rechtliche Bewertung und das weitere Vorgehen klären Sie mit ihm; meine Hinweise dazu sind eine fachliche Einschätzung und keine Rechtsberatung.

Ja. Zu meinen Feststellungen kann ich als sachverständiger Zeuge geladen werden.

Nein. Ein selbständiges Beweisverfahren wird bei Gericht beantragt und vom Gericht geführt. Meine Dokumentation ist ein privates Beweissicherungsgutachten. Ob das gerichtliche Verfahren in Ihrem Fall zusätzlich sinnvoll ist, klären Sie mit Ihrem Anwalt.

Für die Aufnahme Ihres eigenen Gebäudes nicht. Soll das Nachbargebäude dokumentiert werden, etwa wenn Sie selbst der Bauherr sind, ist dessen Einverständnis erforderlich.

In der Regel innerhalb von 4 Tagen. Wenn der Baubeginn unmittelbar bevorsteht, rufen Sie am besten direkt an.

Meist beauftragt derjenige die Beweissicherung, der die Baumaßnahme veranlasst, also der Bauherr, der Bauträger, das ausführende Unternehmen oder die Kommune. Er hat das größte Interesse daran, spätere Schadensmeldungen sachlich prüfen zu können. Nachbarn können aber auch selbst eine Beweissicherung ihres Gebäudes beauftragen, etwa wenn die Gegenseite keine durchführt. Eine allgemeine gesetzliche Pflicht zur Beweissicherung gibt es nicht, sie kann sich aber aus Verträgen, Ausschreibungen oder Auflagen ergeben. Diese Einschätzung ist fachlicher Natur und ersetzt keine anwaltliche Rechtsberatung.

Ja. Für Kommunen, Bauträger und Unternehmen dokumentiere ich auch mehrere Gebäude, Straßenzüge oder Betriebsflächen vor, während und nach einer Baumaßnahme. Umfang, Ablauf und Termine stimme ich vorab mit Ihnen ab. Das Angebot erstelle ich nach Anzahl und Art der Objekte, auf Wunsch auch nach Losen einer Ausschreibung.