Immobilie verkaufenMit realistischem Preis und klaren Unterlagen
Ein zu hoch angesetzter Preis verlängert die Vermarktung, ein zu niedriger kostet Geld. Wer Wert, Zustand und Unterlagen vor dem Verkauf klärt, verhandelt sicherer und vermeidet spätere Streitigkeiten mit dem Käufer.
Welche Begutachtung hilft beim Verkauf?
Die Wertermittlung liefert einen nachvollziehbaren Preis einschließlich Zustand und Sanierungsbedarf. Die Zustandsprüfung durch den Bausachverständigen hilft, Mängel vor dem Verkauf zu kennen und sauber offenzulegen.
Wertermittlung
Fachliche Markt- und Kaufpreiseinschätzung mit Zustand und Sanierungskosten.
Zur Wertermittlung →Bausachverständiger
Zustand, Schäden und Sanierungsbedarf vor Ort prüfen und in Euro beziffern.
Zum Bausachverständigen →Ratgeber zum Verkauf
Realistischen Angebotspreis finden
Wie sich der Preis begründen lässt und welche Fehler teuer werden.
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Haftungsausschluss, Arglist und warum Offenheit den Verkäufer schützt.
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Nennen Sie Ort, Art der Immobilie und Ihr Anliegen. Ich melde mich am selben Werktag, bei Anfragen bis 16 Uhr, und sage Ihnen, welche Begutachtung passt und was sie kostet.
Lieber sprechen? 0228 30402970, Mo–Fr 08.00 bis 18.00 Uhr.
Häufige Fragen
Brauche ich vor dem Verkauf ein Gutachten?
Pflicht ist es nicht. Eine Wertermittlung macht den Angebotspreis aber nachvollziehbar und schützt vor einem zu niedrigen Preis oder einer langen Vermarktung.
Muss ich Mängel angeben?
Bekannte Mängel, die ein Käufer nicht ohne Weiteres erkennen kann, sollten Sie offenlegen. Ein Haftungsausschluss schützt nicht bei arglistigem Verschweigen (§ 444 BGB).
Was kostet eine Wertermittlung?
Das hängt von Art und Größe der Immobilie ab. Den Preis nenne ich vor dem Auftrag als Festpreis.
Die rechtlichen und steuerlichen Hinweise auf dieser Seite sind eine fachliche Einschätzung aus Sicht des Sachverständigen und ersetzen keine anwaltliche Rechtsberatung und keine Steuerberatung.