Thermografie & Bauwerksdiagnostik

Thermografie & Bauwerksdiagnostik
Wärmebrücken, Feuchtigkeit und Bauteilauffälligkeiten fachlich untersuchen.

Thermografische Aufnahmen können auffällige Temperaturverteilungen an Gebäuden sichtbar machen. Entscheidend ist jedoch die fachliche Interpretation im Zusammenhang mit Baukonstruktion, Feuchtigkeit, Nutzung und den Randbedingungen vor Ort.

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TÜV SÜD zertifizierter Gutachter DGuSV – Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband TÜV-SÜD-zertifizierter Gutachter · Mitglied im DGuSV
ThermografieTemperaturverteilungen sichtbar machen
FeuchtemessungAuffällige Bereiche ergänzend prüfen
BauwerksdiagnostikBefunde technisch einordnen
UnabhängigPersönliche Vor-Ort-Untersuchung
Untersuchungsbereiche

Was kann mit Thermografie und Bauwerksdiagnostik untersucht werden?

Eine Wärmebildkamera zeigt Temperaturunterschiede an sichtbaren Oberflächen. Die Ursache einer Auffälligkeit ergibt sich jedoch erst aus dem Zusammenspiel von Wärmebild, Baukonstruktion, sichtbarem Zustand und ergänzenden Messungen.

WärmebrückenGebäudeecken, Deckenanschlüsse, Rollladenbereiche, Fensterlaibungen und andere konstruktive Übergänge können auf auffällige Oberflächentemperaturen untersucht werden.
Feuchteverdächtige BereicheTemperaturauffälligkeiten können Hinweise auf mögliche Feuchteeinflüsse geben. Ein Feuchtenachweis erfolgt jedoch nicht allein über das Wärmebild, sondern durch ergänzende Messungen.
Fenster & AnschlüsseLaibungen, Brüstungen, Stürze, Dachanschlüsse und weitere Bauteilübergänge können thermische Auffälligkeiten oder konstruktive Schwachstellen zeigen.
Keller & erdberührte BauteileBei auffälligen Kellerwänden können Temperaturverteilungen, sichtbare Feuchtespuren und ergänzende Messwerte gemeinsam ausgewertet werden.
BauteiloberflächenKritisch niedrige Oberflächentemperaturen können das Risiko für Tauwasser und Schimmelbildung erhöhen und werden im baulichen Zusammenhang bewertet.
UrsachenanalyseWärmebilder, sichtbare Auffälligkeiten und Messwerte werden zusammengeführt, um mögliche Ursachen einzugrenzen und sinnvolle weitere Schritte abzuleiten.

Beispiele aus meinen Wärmebildern

Thermografie an Fenster und Wandecke
Thermografie an Fenster und Wandecke
Thermografie der Außenwand im Sockelbereich
Thermografie der Außenwand im Sockelbereich
Thermografie der Fensterlaibung von innen
Thermografie der Fensterlaibung von innen
Thermografie einer Fassade bei Dunkelheit
Thermografie einer Fassade bei Dunkelheit
Thermografie eines Fensters von außen
Thermografie eines Fensters von außen
Deckenanschluss im Foto und im Wärmebild
Deckenanschluss im Foto und im Wärmebild

Fotos aus eigenen Ortsterminen, Adressen und Hausnummern unkenntlich gemacht.

Fachliche Einordnung

Ein Wärmebild allein ist noch keine Diagnose

Unterschiedliche Baustoffe, Bauteilgeometrien, Heizquellen, Luftbewegungen, Sonneneinstrahlung und Feuchtigkeit können ähnliche Temperaturmuster erzeugen. Deshalb wird ein thermografischer Befund immer im Zusammenhang mit der vorhandenen Konstruktion und den Bedingungen zum Untersuchungszeitpunkt bewertet.

Feuchtigkeit ist mit einer Wärmebildkamera nicht direkt messbar. Verdächtige Bereiche werden bei Bedarf mit geeigneten Feuchtemessverfahren überprüft.

Bei der Bewertung berücksichtigt

TemperaturverteilungAuffällige Oberflächenbereiche und Temperaturmuster.
BaukonstruktionBauteilaufbau, Materialwechsel und typische Anschlussdetails.
FeuchteindikationenErgänzende Messungen zur Eingrenzung auffälliger Bereiche.
RandbedingungenAußen- und Innentemperatur, Nutzung, Witterung und Sonneneinfluss.
Messtechnik

Thermografie sinnvoll mit Feuchtemessung kombinieren

Je nach Fragestellung können verschiedene zerstörungsfreie Untersuchungsmethoden kombiniert werden. Dadurch lassen sich thermische Auffälligkeiten zielgerichteter bewerten.

WärmebildkameraDarstellung von Temperaturverteilungen und thermisch auffälligen Bereichen an sichtbaren Bauteiloberflächen.
Dielektrische FeuchtemessungOrientierende Untersuchung von Feuchteverteilungen in zugänglichen Baustoffen und Oberflächenbereichen.
Mikrowellen-TiefenmessungErgänzende Untersuchung, wenn Feuchte nicht nur oberflächennah, sondern auch tiefer im Bauteil vermutet wird.
Ablauf

So läuft die Bauwerksdiagnostik ab

Der Untersuchungsumfang wird an die konkrete Fragestellung angepasst. Ziel ist eine nachvollziehbare technische Einordnung statt einer pauschalen Bildinterpretation.

1. Fragestellung klärenSchadensbild, betroffene Räume, Baujahr, vorhandene Fotos und bisherige Auffälligkeiten werden vorab eingeordnet.
2. Vor-Ort-UntersuchungThermografische Aufnahmen, Sichtprüfung und erforderliche Temperatur- oder Feuchtemessungen werden am Objekt durchgeführt.
3. Befund bewertenDie Ergebnisse werden zusammengeführt und hinsichtlich möglicher Ursachen, weiterer Prüfungen und sinnvoller Maßnahmen eingeordnet.
Typische Anlässe

Wann ist Thermografie besonders sinnvoll?

Schimmel oder kalte WandbereicheBei wiederkehrendem Schimmel können Oberflächentemperaturen, Wärmebrücken und mögliche Feuchteeinflüsse untersucht werden.
Unklare FeuchtigkeitWenn sich die Ursache von Feuchtespuren nicht eindeutig erkennen lässt, kann die Kombination verschiedener Messverfahren helfen.
Modernisierung & GebäudehülleBei älteren oder teilweise modernisierten Gebäuden können thermische Schwachstellen an Bauteilen und Anschlüssen sichtbar werden.
Verwandte Leistungen

Wenn die Fragestellung über die Thermografie hinausgeht

Je nach Befund können weitere Fachbereiche sinnvoll sein. Die Leistungen sind deshalb gezielt miteinander verknüpft.

Einsatzgebiete

Thermografie & Bauwerksdiagnostik in NRW

Vor-Ort-Termine sind unter anderem in Bonn, Köln, Düsseldorf, Aachen, Siegburg, Bergisch Gladbach sowie in weiteren Städten und Regionen Nordrhein-Westfalens möglich.

Köln

Bonn

Düsseldorf

Aachen

Siegburg

Bergisch Gladbach

Weitere Städte und Regionen

Über die Einsatzgebiete finden Sie weitere regionale Informationen und Stadtseiten von Gutachter Steinbach.

Einsatzgebiete ansehen →

Häufige Fragen

Fragen zur Thermografie & Bauwerksdiagnostik

Kann eine Wärmebildkamera Feuchtigkeit direkt messen?

Nein. Eine Wärmebildkamera stellt Oberflächentemperaturen dar. Feuchte kann Temperaturmuster beeinflussen, muss aber bei Bedarf mit geeigneten Feuchtemessverfahren überprüft werden.

Wann ist eine Thermografie besonders aussagekräftig?

Für viele Fragestellungen ist eine ausreichende und möglichst stabile Temperaturdifferenz zwischen innen und außen hilfreich. Direkte Sonneneinstrahlung, starke Witterung oder kurzfristige Temperaturänderungen können das Ergebnis beeinflussen.

Ist die Untersuchung zerstörungsfrei?

Thermografie sowie übliche orientierende Temperatur- und Feuchtemessungen erfolgen grundsätzlich zerstörungsfrei. Falls weitergehende Untersuchungen oder Bauteilöffnungen erforderlich erscheinen, werden diese gesondert abgestimmt.

Kann Thermografie Wärmebrücken sichtbar machen?

Ja. Unter geeigneten Randbedingungen können Wärmebrücken und thermisch auffällige Anschlussbereiche sichtbar werden. Die bauliche Ursache muss anschließend fachlich bewertet werden.

Was sollte ich vor dem Termin senden?

Hilfreich sind Baujahr, Objektart, Fotos der betroffenen Bereiche, eine kurze Beschreibung der Auffälligkeit sowie vorhandene Grundrisse oder frühere Untersuchungsunterlagen.

Fachliche Untersuchung anfragen

Sie möchten eine thermische oder feuchtebedingte Auffälligkeit prüfen lassen?

Beschreiben Sie kurz das Objekt und die betroffenen Bereiche. So kann vorab eingeschätzt werden, welche thermografischen und messtechnischen Untersuchungen sinnvoll sind.

Kostenloser PDF-RatgeberRisse, Feuchtigkeit, Wasserschaden: Was jetzt zu tun istZum Nachlesen und Ausdrucken, ohne Anmeldung.
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