Leistungen · Gutachter Steinbach

Baugutachter-Leistungen für Immobilien in Nordrhein-Westfalen

Von der Hauskaufberatung über Bauschäden und Feuchtigkeit bis zur Immobilienbewertung und Bauwerksdiagnostik: Hier finden Sie die Leistungen von Gutachter Steinbach im Überblick.

Mo–Fr 08.00 bis 18.00 Uhr · Anfragen bis 16 Uhr werden am selben Tag zurückgerufen

TÜV SÜD zertifizierter Gutachter DGuSV – Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband TÜV-SÜD-zertifizierter Gutachter · Mitglied im DGuSV
Unabhängig · vor Ort · praxisnah

Die passende Begutachtung für Ihre Fragestellung

Immobilienfragen sind selten eindimensional. Feuchtigkeit kann mit Abdichtung, Wärmebrücken oder Bauteilanschlüssen zusammenhängen; beim Hauskauf spielen Zustand, Sanierungsbedarf und wirtschaftliche Risiken gemeinsam eine Rolle. Deshalb wird die Leistung nach der konkreten Aufgabenstellung ausgewählt.

Typische Anliegen

  • Immobilie vor dem Kauf prüfen
  • Ursache von Bauschäden oder Feuchtigkeit klären
  • Schimmel fachlich untersuchen
  • Immobilienwert nachvollziehbar ermitteln
  • Zustand vor Abnahme oder Baumaßnahmen dokumentieren
  • Sanierungsbedarf und technische Auffälligkeiten einordnen
Leistungsübersicht

12 Fachbereiche rund um Gebäude, Schäden und Immobilienwerte

Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrer Fragestellung passt. Auf der jeweiligen Fachseite finden Sie weitere Informationen zum Ablauf, Untersuchungsumfang und den Einsatzgebieten.

BaugutachterUnabhängige Begutachtung von Immobilien, Gebäudeschäden, Bausubstanz und technischen Auffälligkeiten. Zum BaugutachterHauskaufberatungImmobilie vor dem Kauf fachlich prüfen lassen – mit Einschätzung von Bausubstanz, Schäden, Risiken und Sanierungsbedarf. Zur HauskaufberatungBauschadengutachtenFeuchtigkeit, Risse, Abdichtungsfehler und weitere Schäden untersuchen, Ursachen eingrenzen und Maßnahmen fachlich einordnen. Zum BauschadengutachtenFeuchter KellerFeuchte Kellerwände, Ausblühungen und Abdichtungsprobleme untersuchen und mögliche Ursachen nachvollziehbar bewerten. Feuchten Keller prüfenSchimmelgutachtenSchimmel, Wärmebrücken und Feuchtigkeit fachlich untersuchen und bauliche sowie nutzungsbedingte Einflussfaktoren einordnen. Zum SchimmelgutachtenWertermittlungImmobilienwert unter Berücksichtigung von Grundstück, Gebäude, Zustand, Ausstattung und Marktsituation nachvollziehbar einschätzen. Zur WertermittlungVerkehrswertgutachtenVerkehrswert einer Immobilie nachvollziehbar und fachlich dokumentiert auf Grundlage der bewertungsrelevanten Merkmale ermitteln. Zum VerkehrswertgutachtenBeweissicherungGebäudezustand, Risse und Vorschäden vor Bauarbeiten oder anderen Eingriffen systematisch dokumentieren. Zur BeweissicherungBauabnahmeNeubau oder Sanierungsleistung vor der Abnahme fachlich prüfen und erkennbare Mängel nachvollziehbar dokumentieren. Zur BauabnahmeRestnutzungsdauer10 Tatsächliche technische Restnutzungsdauer einer Immobilie anhand des konkreten Gebäudezustands und Modernisierungsstands einordnen. Zur RestnutzungsdauerSanierungsbedarf11 Gebäudezustand prüfen, notwendige Instandsetzungen von optionalen Modernisierungen trennen und Maßnahmen sinnvoll priorisieren. Sanierungsbedarf prüfenThermografie & Bauwerksdiagnostik12 Wärmebrücken, auffällige Temperaturverteilungen und feuchteverdächtige Bauteile thermografisch und messtechnisch untersuchen. Zur Bauwerksdiagnostik
Orientierung

Welche Leistung passt zu Ihrem Anliegen?

Einige Fragestellungen überschneiden sich. Entscheidend ist daher nicht nur das sichtbare Symptom, sondern das Ziel der Untersuchung.

Sie möchten eine Immobilie kaufen?Hauskaufberatung mit Blick auf Bausubstanz, Schäden, Sanierungsbedarf und mögliche Folgekosten.
Es gibt Feuchtigkeit, Schimmel oder Risse?Je nach Schadensbild sind Bauschadengutachten, Schimmelgutachten, Kellerbegutachtung oder Bauwerksdiagnostik sinnvoll.
Sie benötigen einen Immobilienwert?Je nach Zweck kommt eine Wertermittlung oder ein ausführlicheres Verkehrswertgutachten in Betracht.
Sie möchten Zustand oder Ausführung dokumentieren?Beweissicherung und Bauabnahme dienen unterschiedlichen Dokumentations- und Prüfzwecken.
Einsatzgebiete

Vor-Ort-Termine in Nordrhein-Westfalen

Gutachter Steinbach ist unter anderem in Bonn, Köln, Düsseldorf, im Rhein-Sieg-Kreis, im Bergischen Land und im Ruhrgebiet tätig. Über die Einsatzgebiete finden Sie weitere regionale Informationen.

Stadt- und Regionsübersicht

Alle Einsatzgebiete und regionalen Seiten zentral auf einer Seite.

Einsatzgebiete ansehen →

Kontakt

Sie sind nicht sicher, welche Leistung Sie benötigen?

Beschreiben Sie kurz das Objekt und Ihre Fragestellung. Danach lässt sich der passende Untersuchungsumfang in der Regel schnell einordnen.

Jetzt Gutachter Steinbach anrufen 0228 30402970 Mo–Fr von 08.00 bis 18.00 Uhr erreichbar