Nebenkosten berechnen
| Grunderwerbsteuer | – |
| Notar und Grundbuch | – |
| Maklerprovision | – |
| Nebenkosten gesamt | – |
| Gesamtaufwand mit Kaufpreis | – |
Unverbindliche Beispielrechnung. Notar- und Grundbuchkosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz und hängen vom Einzelfall ab, etwa von der Grundschuldbestellung. Ob Inventar herausgerechnet werden kann, prüft das Finanzamt.
Die größte Unbekannte: der Zustand
Die Nebenkosten lassen sich genau berechnen. Was viele Käufer unterschätzen, sind die Kosten, die nach dem Einzug auf sie zukommen: ein Dach am Ende seiner Lebensdauer, eine feuchte Kellerwand, eine alte Heizung oder die Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz nach dem Eigentümerwechsel. Bei älteren Häusern liegen diese Kosten oft im fünfstelligen Bereich.
Mit einer Hauskaufberatung kennen Sie diese Kosten vor dem Notartermin und können sie in die Preisverhandlung einbringen.
Hauskaufberatung
Vor dem Kauf wissen, welche Mängel und Sanierungskosten auf Sie zukommen.
Zur Hauskaufberatung →Wertermittlung
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