Einsatzgebiet NRW · Köln & Rhein-Erft-Kreis

Baugutachter in Köln und im Rhein-Erft-Kreis
Persönlich vor Ort.

Hauskaufberatung, Wertermittlung und Schadensgutachten in Köln und in den Städten und Gemeinden des Rhein-Erft-Kreises. Termine vor Ort sind in dieser Region in der Regel innerhalb weniger Tage möglich.

✓ Rückruf am selben Werktag✓ Termin meist innerhalb von 4 Tagen✓ Preis vor dem Auftrag
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Mo–Fr 08.00 bis 18.00 Uhr · Anfragen bis 16 Uhr werden am selben Tag zurückgerufen

TÜV SÜD zertifizierter Gutachter DGuSV – Deutscher Gutachter- und Sachverständigenverband TÜV-SÜD-zertifizierter Gutachter · Mitglied im DGuSV
Orte in der Region

Städte und Gemeinden: Köln & Rhein-Erft-Kreis

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Rhein-Erft-Kreis

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Gebäudebestand

Typische Prüfpunkte in der Region

Im Kölner Raum prägen Nachkriegsbauten der 1950er bis 1970er Jahre einen großen Teil des Bestands, in den Innenstadtvierteln kommen Gründerzeithäuser hinzu. Im Rhein-Erft-Kreis stehen viele Siedlungshäuser und jüngere Neubaugebiete. Ein regionales Thema ist der Braunkohletagebau: Die großräumige Absenkung des Grundwassers kann in Teilen des Kreises zu Bodenbewegungen führen, die sich als Risse an Gebäuden zeigen. In Rheinnähe spielen außerdem Hochwasser und drückendes Grundwasser im Keller eine Rolle.

Bei jeder Begutachtung trenne ich die technische Bewertung des Zustands von der Frage, welche Kosten und Folgen sich daraus für Kauf, Bewertung oder Sanierung ergeben.

Leistungen

Worum geht es bei Ihrer Immobilie?

Wählen Sie Ihre Situation. Auf der nächsten Seite erfahren Sie, was ich prüfe, was es kostet und wie Sie eine erste Einschätzung bekommen.

Haus oder Wohnung gefunden? Vor dem Notartermin wissen, welche Mängel und Sanierungskosten wirklich auf Sie zukommen. Hauskaufberatung Schimmel in der Wohnung? Lüftungsfehler oder Baumangel? Messwerte statt Streit, verwendbar gegenüber Vermieter oder Mieter. Schimmelgutachten Riss, nasse Wand, undichtes Bad? Erst die Ursache und die Kosten klären, dann die richtige Firma beauftragen. Bauschadengutachten Was ist die Immobilie wert? Für Kauf, Verkauf, Erbe oder Scheidung: nachvollziehbare Wertermittlung oder Verkehrswertgutachten. Wertermittlung und Verkehrswert Neubau oder Sanierung abnehmen? Mängel vor der Abnahme finden. Danach müssen in der Regel Sie beweisen, dass einer vorliegt. Bauabnahme Bauarbeiten nebenan oder Streit? Zustand und Schäden neutral dokumentieren, bevor es teuer wird. Beweissicherung Etwas anderes? Restnutzungsdauer, Verkehrswert für das Finanzamt, Sanierungsfrage oder unklar, was Sie brauchen: kurz schildern, ich ordne es ein. Kurzanfrage, kostenlos
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Schildern Sie kurz Ihr Anliegen und nennen Sie den Ort der Immobilie. Sie erhalten eine fachliche Ersteinschätzung und einen Terminvorschlag.

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